Стоимость чернового ремонта квартиры

Многих сейчас интересует вопрос чернового ремонта или черновой отделки квартир и домов. Это относится к новостройкам и квартирам вторичного рынка жилья.

Но не все понимают, какие виды работ включаются в это понятие, и сколько это будет стоить.

Черновая отделка включает в себя работы по подготовке помещения к конечному финальному ремонту, т.е. нанесению «чистового покрытия», что в итоге и будет отличать вашу квартиру от других и радовать многие годы.

Черновой ремонт можно проводить по стандартному образцу или по элитному уровню.

Рассмотрим виды работ, которые включаются в стандартный вариант:
— стяжка (установка нового пола, по маякам, до 5 см.);
— электрика (прокладка кабеля);
— стены (грунтовка и штукатурка стен по маякам, штукатурка дверных и оконных откосов).

В более дорогом варианте добавлены такие работы:
— сантехника (разводка, полипропилен);
— стяжка полов с маяками до 10 см.;
— напольная гидроизоляция в санузле.

Прежде чем заниматься черновым ремонтом, нужно рассмотреть следующие моменты:
— Создать дизайн-проект перепланировки;
— Решить вопрос перегородок (где ставить, где убрать, или оставить все на месте);
— Иметь представление о том, где будет находиться электрооборудование (телевизор, компьютер и др.), а также выключатели, розетки, люстры и т.д.
— Какую сантехнику ставить и где;
— Какой вид отделки стен предпочесть;
— Выбрать тип напольного покрытия (где ламинат, где плитка или паркетная доска);
— Выбрать места установки различных датчиков, например, теплых полов.

Начинать черновой ремонт квартиры нужно только после четкого понимания того, что вы хотите. Вы должны видеть конечный интерьер помещения.

Стоимость ремонта квартиры стандартного варианта составляет 2000 руб. за 1 м2 работы.
Элитный вариант вам обойдется в 2400 руб. за 1 м2.

В эту сумму включаются все виды работ «под ключ» указанные выше.

Если высчитать стоимость чернового ремонта по стандарту за всю квартиру, то получим такие цифры:
— квартира в 40 м2 – от 80 тыс. руб.;
— квартира в 60 м2 – от 120 тыс. руб.;
— квартира на 75 м2 – от 150 тыс. руб.

Зачем вообще нужна черновая отделка квартиры, почему нельзя заказать сразу весь комплекс работ? Во-первых, таким образом можно отложить оплату работ и использование чистовых материалов, а во-вторых, вы можете оценить надежность и профессионализм исполнителей ремонта до того, как доверить им чистовую отделку.
Помните, черновой ремонт – это важнейший этап, надежный фундамент и залог качественной чистовой отделки.