Новости

12.02.2017 Мы переехали в новый офис!

04.10.2016

Последние осенние скидки на всю продукцию до 15 процентов

Последние статьи

Перспективы развития таунхаусов в России

12.09.19
Первые таунхаусы (в переводе «городские дома») на территории России... 

Корпоративные подарки

05.09.19
Сегодня предприниматели, что говорится, из кожи вон лезут, лишь... 

Недорогие пиломатериалы из лиственницы

20.08.19
Надо обращать внимание, откуда завезена древесина. Хорошо зарекомендовала... 

Перспективы развития таунхаусов в России

12.09.19

Первые таунхаусы (в переводе «городские дома») на территории России были возведены в 1995 году под Троицком Московской области. Чуть позже жилые комплексы такого типа появились под Новогорском и в поселке Новые Ржавки. За последние 15 лет в нашей стране они не пользовались особым спросом среди покупателей жилья. Происходит это из-за того, что в России такие здания имеют несколько иной статус, чем в Европе и Америке.

В Соединенных Штатах и развитых странах Европы таунхаусы — это жилье для представителей среднего класса и позиционируется как вид доступного жилья. У нас эти необычные, соединенные с соседними зданиями, жилые комплексы являются элитной недвижимостью с высокими ценами, доступной состоятельным людям или трейдерам, в совершенстве знающим трейдинг на рынке валют.

Российские застройщики обычно возводят таунхаусы с большей площадью, нежели принято на Западе — 200-300 квадратных метров (в Европе они строятся площадью 100-120 кв. м). Это делает эти здания малодоступными для рядовых граждан и молодых семей, подыскивающих комфортное и доступное жилье.

В столице земельные участки очень дорогие, и застройщики предпочитают возводить там высотные дома, а не 2-3-этажные комплексы. Таким образом, получается, что «городские дома» в России представляют собой загородное жилье далеко не в центре мегаполиса.

Дополнительно поднимает цену таунхаусов вычурная отделка их фасадов, которую почему-то принято делать для отечественных зданий такого типа.

Таким образом, в России таунхаусы пока не могут занять достойную нишу на рынке жилой недвижимости из-за высоких цен и отдаленного расположения.

Но строительство таунхаусов в нашей стране еще не выходило на свой пик, а находится пока в зачаточном состоянии. В Западной Европе же их популярность уже прошла, а в США сейчас они, как раз, находятся на пике – такие здания отлично совмещают в себе функции городского жилья и собственного дома, чем добиваются высокой популярности. И, если ориентироваться на западные рынки, то популярность таунхаусов в нашей стране еще впереди.

По мнению экспертов, для развития этой ниши российским застройщикам нужно уделить больше внимания возведению таунхаусов площадью 60-100 квадратных метров, делая упор на категорию жилья эконом-класса, и размещать их не в подмосковных городах, а на окраинах мегаполиса.

Эти таунхаусы смогут стать таким же сегментом рынка, как в западных странах, — экономичным, демократичным, по ценам жилья. Они будут предназначены для тех, кто хочет жить в собственном доме, не слишком отдаляясь от городского центра, чтобы осваивать анализ форекс в тишине или просто отдыхать.

Для установки системы охраны за вашим поселком, необходима установка систем видеонаблюдения. Магазин видеонаблюдения novicam66 предлагает готовые комплекты систем видеонаблюдения ведущих производителей мира по выгодным ценам.

zkz-industry.ru © 2017. Все права защищены.