С чего начинается перепланировка квартиры?

Если посмотреть по сторонам и рассмотреть дома, которые нас окружают, можно заметить одну тенденцию – новостройки, как правило, стоят аккуратные, окна и балконы примерно одинаковые и ничего не выбивается из виду.

А вот многоквартирные дома, которые были построены ближе к концу двадцатого века, прямо таки выбиваются из общего вида. Все дело в окнах и балконах. У одних балкон обшит пластиком, у других плитами, у третьих – деревом. Одни увеличивают его площадь, другие, наоборот, его не используют. Получается, что каждый делает со своим балконом все, что хочет. Это очень портит фасад здания.

А что же происходит внутри домов? Опять-таки, если рассматривать новостройки, то еще в процессе строительства застройщик может дать возможность еще на этом этапе определиться с планировкой. В любом случае процесс перепланировки в новостройке проще, к тому же, проект перепланировки может быть разработан с учетом всех ваших пожеланий.

На вторичном рынке перестройка квартиры будет более проблематична. Во-первых, оформление всех необходимых документов займет много времени, да и будет стоить недешево. Кроме того, достаточно сложная бюрократическая процедура может просто вас физически вымотать. Именно поэтому некоторые предпочитают сначала сделать капитальный ремонт, а потом, при необходимости, его оформить. Стоит сразу отметить, что это незаконно и помимо штрафа, вам придется все равно пройти всю процедуру оформления, в котором вы все же укажете план перепланировки и т.п. Кроме того, если ваша перепланировка не будет должным образом оформлена, вы не сможете продать квартиру, да и произвести другие сложные операции с недвижимостью.

Именно для облегчения всей процедуры, многие выбирают решение этого вопроса через посредников. Так получится гораздо быстрее, что особенно важно для занятых людей.

Кстати, нужно помнить и о том, что перепланировка ни в коем случае не должна угрожать жизни и здоровью других жильцов дома, а также целостности конструкции. Именно поэтому нельзя разрушать и изменять несущие конструкции. Все работы должны выполняться строго по рекомендациям и под контролем профессиональных строителей и соответствующих жилищных служб. Поэтому и проекты нужно заказывать исключительно у высококлассных специалистов. Обращайтесь только в компании, которые имеют большой опыт работы в данной сфере. Это станет залогом удачных изменений в вашей жизни.